Эксперты тщательно осмотрели крышу, стыки и места примыкания. Нарушений обнаружено не было.
Собственники получили ответы на интересующие их вопросы по эксплуатации крыши.

Прошла он-лайн встреча Ассоциаций собственников и владельцев специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта на территории Московской, Владимирской и Калининградской областей.
Были обсуждены направления деятельности, общие проблемы и пути их решения. Следующая встреча запланирована в очном формате.

Надеемся, Ассоциации собственников и владельцев специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта будут появляться и в других регионах. Только совместно можно изменить ситуацию к лучшему, повысить качество капитального ремонта со специальных счетов.

В декабре 2022г. в Государственной думе Российской Федерации в рамках форума "Капитальный ремонт - наше общее дело" было подписано соглашение о сотрудничестве и социальном партнерстве между тремя Ассоциациями собственников и владельцев специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта МКД.
Надеемся, это соглашение между Ассоциациями Москвы, Калининградской и Владимирской области заложит надежную базу для взаимовыгодного эффективного сотрудничества!

Эксперты Ассоциации приняли участие в приемке качества работ на ВИС теплоснабжения в подвале дома 37д по ул.Балакирева.
Тщательно были осмотрены узлы, ЗРА, качества сварочных швов и изоляция труб. Также была проведена сверка фактического состава работ и указанного в сметной документации.
Замечаний не выявлено.

Была сделана рекомендация провести капитальный ремонт ВИС холодного и горячего водоснабжения. Как выяснилось, данные работы уже запланированы на январь - февраль 2023г.

Эксперты Ассоциации приняли участие в приемке качества работ на ВИС водоснабжения в подвале дома 37д по ул.Балакирева.
В составе приемочной комиссии из представителей собственников и управляющей компании была проведена проверка состава работ на соответствие сметной документации, проверено качество работ.
По итогам осмотра была сделана рекомендация добавить изоляцию труб у торцевой стены, чтобы избежать возможного переохлаждения на данном участке в зимний период.
Акт был подписан после выполнения данной рекомендации.

В рамках деловой программы выставки «Российская строительная неделя-2023» в Экспоцентре (г.Москва) состоялся круглый стол "Капитальный ремонт многоквартирных домов со специальными счетами: новый рынок". Участники круглого стола обсуждали вопросы законодательного регулирования, практики взаимодействия между подрядчиками и собственниками жилья, качественных изменений в реализации программы капремонта.

Практика показала, что необходимо изменение законодательства в части регулирования процессов капитальных ремонтов из средств на специальных счетах.

Это позволит поддержать модель капремонтов на специальных счетах, укрепить гражданскую активность собственников, разрешит конфликтные ситуации, снизит финансовую нагрузку с региона и будет способствовать повышению качества проводимых работ.

Директор Ассоциации владельцев спецсчетов во Владимирской области Наталья Зотова подняла вопрос приемки качества работ и услуг в МКД со специальными счетами. В соответствии с Жилищным кодексом, в приемке участвует лицо или лица, уполномоченные общим собранием собственников действовать от имени собственников помещений в МКД. Фактически чаще всего приемка качества проводится неспециалистами, без применения сертифицированных поверенных приборов измерения.

Как следствие, возможны

- отклонение фактических объемов и состава работ от заложенного в проектно-сметной документации,

- проблемы с качеством в гарантийный период из-за нарушения технологий и использования некачественных материалов.

Решение проблемы предложено через обязательный строительный контроль и участие в приемочной комиссии представителя специализированной общественной организации.

15 марта во Владимире, в областном Дворце культуры и искусства, состоялась региональная тематическая выставка «"». Так как выставка проводилась в рамках торжественного мероприятия к Дню работников ЖКХ, среди посетителей были не только лучшие работники ЖКХ Владимирской области, но и региональное руководство.

Куратор жилищно-коммунальной сферы региона Сергей Станиславович Волков и министр ЖКХ Елена Николаевна Семёнова уделили внимание и стенду Ассоциации владельцев специальных счетов. В ходе беседы ими была отмечена актуальность и особая важность темы поддержки специальных счетов, консультаций и сопровождения собственников на всех этапах капитального ремонта.

Состоялась встреча с руководством Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области и компании СМП Факторинг (входит в структуру Промсвязьбанка). В том числе обсуждалась и поддержка капитального ремонта со специальных счетов через механизм факторинга. Договорились о тестовом проекте на условиях наличия накоплений собственников в размере 35% от суммы договора. В ближайшее время подбираем дом и обсуждаем индивидуальные условия.